Gobierno inicia plan para detectar “viviendas sin habitar y degradadas” con el objetivo de “reintegrarlas al mercado inmobiliario”

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) pondrá en marcha un plan para detectar “viviendas sin habitar y degradadas” con el objetivo de “reintegrarlas al mercado inmobiliario”. En una primera etapa, la iniciativa se aplicará en Minas (Lavalleja) y Paso de los Toros (Tacuarembó).

Según detallaron desde el ministerio en un comunicado, la operativo se hará a través de la puesta en marcha del denominado Laboratorio de Economía Circular Urbana.

“La idea es poder escalar este laboratorio a los efectos de abordar la problemática del vaciamiento de los centros urbanos y promover el desarrollo del acceso al suelo en el marco de la estrategia definida en el Plan Quinquenal de Vivienda”, indicó la directora de Ordenamiento Territorial del MVOT, Paola Florio.

En esta primera etapa, el laboratorio buscará “identificar variaciones en esas zonas del Uruguay a lo largo de los años y, en base a ello, adaptar las normas a la situación actual; posteriormente, la idea será trasladar esas experiencias a otras localidades”: “La implementación de esta herramienta permitirá al ministerio identificar inmuebles vacíos degradados y devolverlos al mercado inmobiliario”.

En tanto, el ministerio trabaja en “la implementación de otra herramienta piloto destinada a supervisar el uso del suelo”, que implicará la combinación de inteligencia artificial e imágenes aéreas.

“La denominada policía territorial colaborará con las intendencias en el monitoreo de territorios para asegurar el cumplimiento de las normas y correcto uso del suelo, sobre todo en áreas rurales donde la supervisión se dificulta debido a que no hay circulación pública. Los gobiernos departamentales podrán evitar incumplimientos de normas y, por lo tanto, proteger los suelos. En una primera fase funcionará en la zona de Villa Serrana, departamento de Lavalleja, y en el área rural de Canelones”, agregaron desde el ministerio.

Esta operativa implicará que drones sobrevuelen las zonas mencionadas y, a partir de imágenes aéreas, que se procesarán con inteligencia artificial, “podrá conocerse el uso efectivo de determinado territorio”. “Asimismo, se podrá detectar explotación minera, construcciones con dimensiones no previstas por las normas de ordenamiento y espejos de agua producidos por el movimiento del suelo, entre otros aspectos”, señalaron,